Petra sea resort- דובאי של גאורגיה

על הפרויקט

בחודש נובמבר 2023 הוכרזה גאורגיה כמועמדת סופית ורשמית לכניסה כחברה מן המניין לאיחוד האירופי. משקיעים רבים מכל רחבי העולם מבינים את הפוטנציאל הגלום בהכרזה זו, וכך גם המשקיע הישראלי.

גאורגיה, השוכנת לחופי הים השחור, צוברת תאוצה בשנים האחרונות ומבססת את מקומה כיעד תיירותי מבוקש ביותר על ידי התייר הישראלי בשל נופי הטבע המרהיבים, מסלולי הטיול הרבים, הקולינריה המשובחת ורמת הבטחון האישי הגבוהה.

בימים אלו מוקם לחופי הים השחור, במרחק של כ- 15 קילומטר מהעיר בטומי, פרויקט "פטרה" המשתרע על פני 200 אלף מטרים רבועים. עלות הקמתו של הפרויקט הינה כמיליארד שקלים והוא מלווה על ידי bank of Georgia. קבוצה של חברות בינלאומיות ביחד עם מספר יזמים מקומיים בעידוד ממשלת גאורגיה מקימים פרויקט שיכלול בתי מלון, קזינו ענק, חוף פרטי לאורך 1000 מטרים הצופה לקו הרקיע של בטומי (ניקי ביץ'), מסעדות שף יוקרתיות, בתי קפה, בריכות, פארקי מים, קניונים, מתחם ספא וכושר, מגרשי טניס, ברים, אגם מלאכותי ועוד. בפרויקט יש דגש חזק מאוד על הפן האסתטי ועל יצירת סביבה ירוקה  והוא יוקף בעצי דקל ובצמחיה עשירה. המתארחים במלונות ייהנו משירות ברמת 5 כוכבים דה לקס הכולל שירות חדרים, אבטחה, קבלה, קונסיירג', ניקיון וכל מה שיצור עבורם את חוויית החופשה ברמה הגבוהה ביותר.

פרויקט בסדר גודל שכזה מחייב חברת ניהול גדולה ומבוססת ולצורך כך נבחרה חברת VALOR , חברה בעלת מוניטין רב המנהלת כיום למעלה מ 150 מלונות ברחבי העולם.

משקיעים ישראלים רבים מביעים עניין רב בפרויקט ולצורך כך יצרו המשווקים בישראל בשיתוף עם "פטרה" ובתיאום משרד עורכי הדין הישראלי-גאורגי מסלול רכישה ייחודי ונוח הדומה במהותו לחוק המכר הישראלי, וכך ההון הנדרש לצורך רישום הערת אזהרה עומד על 10 אחוז מסך הרכישה ובהמשך התשלומים מועברים על פי התקדמות הבנייה ובפיקוח עורך דין, כמו כן ניתן לקבל משכנתא של 30% ממחיר הרכישה.

הרוכשים צפויים להנות מהשבחה משמעותית של הדירות וכן מתשואות הנעות בין 8 ל- 12 אחוזים.

המיקום המצוין, התשואה ועליית הערך, העלייה התמידית בביקוש לאזור מדי שנה וכמובן הרמה הגבוהה של הפרויקט עצמו- כל אלה הביאו לכך שלמעלה מ- 800 יחידות כבר נמכרו בפרויקט בפרק זמן קצר מאוד.